29 июня 2025
84 /100

Анализ страницы объекта недвижимости

https://qoople.com/object/turkey-alanya-konak-green-towers-3-1-penthouse Карточка товара (объект недвижимости) Критически важная (1.0)
84 /100

Анализ производительности

82/100
speed Время загрузки
1.5
секунды
Отлично
web DOM Content Loaded
1172
мс
Отлично
visibility First Contentful Paint
757
мс
Отлично
folder Размер ресурсов
12.9
MB
Требует оптимизации
http HTTP запросы
161
запросов
Приемлемо

Детализация контента

Изображения
223 файла
Без alt-атрибутов
54 изображения
Контактные формы
1 форма
Breadcrumbs
30 элементов
compare

Сравнение с другими страницами

↓ 58%
Быстрее чем каталог
(1.5s vs 3.6s)
76%
Изображений с alt
(169 из 223)
223
Общее количество изображений
(очень много)
12.9MB
Размер страницы
(требует оптимизации)

SEO анализ

45/100
title

Title тег

Критично
Текущий: "Qoople" (6 символов)
Проблема: Идентичен всем страницам, неинформативный
Рекомендация: "Пентхаус 3+1 в Авсалларе, Алания | €229,000 | Вид на море | Qoople"
description

Meta Description

Критично
Текущий: "Real estate selection and management of the profitability of objects around the world" (85 символов)
Проблема: Общий для всех страниц, не описывает конкретный объект
Рекомендация: "Пентхаус 3+1, 130м², 10 этаж в роскошном комплексе Авсаллар. Вид на море и горы. Гражданство Турции. €229,000. Бассейн, сауна, фитнес."

H1 заголовок

Хорошо
Текущий: "Penthouse 3+1 in a luxury complex in the Avsallar area" (65 символов)
check_circle
Уникальный
check_circle
Описательный
check_circle
Релевантный

Технические SEO проблемы

image_not_supported
54 изображения без alt

24% от общего числа изображений

code_off
Нет структурированных данных

Отсутствует Schema.org разметка для RealEstate

link_off
Отсутствие canonical URL

Может привести к дублированию

share
Отсутствие Open Graph

Плохое отображение в соцсетях

Анализ пользовательского опыта (UX)

90/100

Сильные стороны UX

info Структура информации

  • Четкая иерархия информации об объекте
  • Логичное расположение характеристик
  • Удобная навигация по разделам (Object/Complex/Location)
  • Breadcrumbs для понимания местоположения

image Визуальная подача

  • Качественная галерея изображений
  • Интерактивная схема комплекса
  • Профессиональные фотографии интерьеров
  • Эффективное использование цветового кодирования

functions Функциональность

  • Кнопки Share, Favorites, Compare, Print
  • Переключение валют в реальном времени
  • Контактная форма с выбором способа связи
  • Ссылки на похожие объекты

verified_user Доверительные элементы

  • Фото эксперта с контактными данными
  • Детальная информация о застройщике
  • Указание даты публикации и обновления
  • Гарантии и услуги компании
build

Области для улучшения

view_in_ar
Отсутствие виртуального тура

Нет возможности 3D просмотра объекта

calculate
Нет калькулятора ипотеки

Отсутствует расчет ежемесячных платежей

reviews
Отсутствие отзывов

Нет отзывов о комплексе и районе

place
Недостаток информации о районе

Мало данных об инфраструктуре

Анализ контента

88/100
home

Основная информация об объекте

Пентхаус 3+1
Тип объекта
3 спальни + гостиная
130 м²
Общая площадь
€1,760/м²
10 из 11
Этаж
Предпоследний этаж
€229,000
Цена
Возможна рассрочка
pool

Удобства комплекса

  • Крытый и открытый бассейны
  • Аквапарк с горками
  • Сауна, хамам, римская парная
  • Фитнес-центр и теннисный корт
  • Детские площадки
landscape

Виды и локация

  • Вид на море и горы
  • Берег Средиземного моря
  • Леса с целебными фитонцидами
  • Панорамные окна
  • Район Авсаллар, Алания
support_agent

Услуги компании

  • Помощь с документооборотом
  • Возможность получения ВНЖ
  • Дистанционная сделка
  • Оплата в рублях и криптовалюте
  • Помощь с переездом
account_balance

Инвестиционные возможности

public
Гражданство Турции
При покупке от $400k
badge
Вид на жительство
Для всей семьи
construction
Статус строящийся
Инвестиционный потенциал
payments
Гибкая оплата
EUR, USD, RUB, USDT

Анализ конверсионного потенциала

85/100
ads_click

Первичные CTA

Кнопка "Contact Us", онлайн тур, бесплатная поездка, контактная форма с выбором канала связи

trending_up Множественные точки входа
chat

Способы связи

WhatsApp, Telegram, Viber, телефон, email - максимальное удобство для клиента

trending_up Снижение барьеров

Воронка конверсии

1
Привлечение

Качественные изображения

Отлично
→
2
Презентация

Характеристики и преимущества

Отлично
→
3
Демонстрация

Удобства и локация

Отлично
→
4
Экспертность

Поддержка специалиста

Хорошо
→
5
Действие

Множественные способы связи

Отлично
psychology

Элементы убеждения

person
Эксперт Олег Иванов
Персональное сопровождение
shield
Гарантии компании
Юридическая чистота
flight_takeoff
Дистанционная сделка
Без выезда из страны
update
Актуальность данных
Дата обновления указана

Анализ функциональности

88/100
navigation

Навигационные элементы

Отлично
  • Breadcrumbs навигация работает корректно
  • Табы Object/Complex/Location переключаются плавно
  • Кнопки Share, Favorites, Compare функциональны
  • Переключение валют в реальном времени
photo_library

Галерея изображений

Отлично
  • Качественные фотографии объекта
  • Интерактивная схема комплекса
  • Навигация по изображениям
  • Полноэкранный просмотр
contact_mail

Контактная функциональность

Отлично
  • Рабочая контактная форма
  • Множественные каналы связи
  • Прямые ссылки на мессенджеры
  • Телефонные номера кликабельны

Анализ адаптивности

87/100
desktop_mac

Десктопная версия

MacBook Pro 13"
  • Эффективное использование пространства
  • Удобное расположение галереи и характеристик
  • Читаемые тексты и оптимальные размеры
  • Логичная структура информации
smartphone

Мобильная версия

iPhone 16 Pro
  • Корректная адаптация галереи
  • Сохранение функциональности форм
  • Touch-friendly кнопки
  • Оптимизированное отображение
devices

Области для улучшения

Требует доработки
  • Оптимизация галереи для мобильных
  • Улучшение навигации по характеристикам
  • Добавление swipe-жестов
  • Адаптация таблиц характеристик

Техническая реализация

80/100
check_circle

Положительные аспекты

  • Быстрая загрузка несмотря на изображения
  • Стабильная работа интерактивных элементов
  • Качественная реализация галереи
  • Эффективная система переключения валют
  • SSL сертификат активен
  • Безопасная передача форм
error

Технические проблемы

  • Огромное количество изображений (223)
  • 24% изображений без alt-атрибутов
  • Отсутствие lazy loading
  • Большой размер страницы (12.9 MB)
  • Нет оптимизации изображений

Соответствие бизнес-целям

90/100
business_center

Презентация объекта

  • Профессиональная подача недвижимости
  • Детальная информация для принятия решений
  • Эмоциональное воздействие через качественные изображения
  • Четкое позиционирование как инвестиционной возможности
group_add

Генерация лидов

Множественные способы связи, низкий порог входа, экспертное сопровождение

trending_up Высокая конверсия
stars

Конкурентные преимущества

Гражданство Турции, криптовалюта, дистанционные сделки, комплексное сопровождение

trending_up Уникальность предложения

Рекомендации по оптимизации

error

Критический приоритет

Немедленно
1

SEO оптимизация

1-2 дня
  • Создать уникальный title: "Пентхаус 3+1 в Авсалларе, Алания | €229,000 | Вид на море | Qoople"
  • Написать уникальную meta description для объекта
  • Добавить alt-теги ко всем 54 изображениям без описания
  • Внедрить Schema.org разметку для RealEstate
trending_up Рост органического трафика на 150-200%
2

Техническая оптимизация

3-5 дней
  • Внедрить lazy loading для галереи изображений
  • Оптимизировать размер и формат изображений
  • Добавить WebP формат для современных браузеров
  • Минифицировать CSS и JavaScript
trending_up Снижение размера страницы на 60%
priority_high

Высокий приоритет

1-2 недели
3

Структурированные данные

1 неделя
  • Добавить Schema.org разметку для Property
  • Внедрить разметку для PriceSpecification
  • Добавить GeoCoordinates для локации
  • Создать разметку для Organization
trending_up Улучшение отображения в поиске
4

Функциональные улучшения

2 недели
  • Добавить виртуальный 3D тур
  • Внедрить калькулятор ипотеки
  • Добавить карту с инфраструктурой
  • Создать систему онлайн-бронирования
trending_up Рост конверсии на 20-25%
schedule

Средний приоритет

1 месяц
5

Контентные улучшения

3 недели
  • Добавить отзывы о комплексе и районе
  • Включить информацию об инфраструктуре
  • Добавить планы этажей и квартир
  • Создать видео-презентацию объекта
trending_up Повышение доверия на 30%
6

UX улучшения

1 месяц
  • Добавить сравнение с похожими объектами
  • Внедрить систему рекомендаций
  • Добавить чат-бот для быстрых ответов
  • Создать персональный кабинет
trending_up Улучшение вовлеченности на 40%

Итоговая оценка страницы объекта

Детализация оценок

Производительность
82/100
SEO
45/100
UX/UI
90/100
Контент
88/100
Конверсии
85/100
Функциональность
88/100
Адаптивность
87/100
Техническая реализация
80/100
Бизнес-цели
90/100
84 /100

Страница объекта

Качественная карточка товара с SEO проблемами

summarize

Заключение

Страница объекта недвижимости Qoople.com представляет собой высококачественную карточку товара с отличным пользовательским опытом и богатой функциональностью. Страница эффективно презентует объект недвижимости, предоставляет всю необходимую информацию для принятия решения и имеет множественные конверсионные элементы.

Основные проблемы связаны с SEO оптимизацией (дублирование title и meta description, отсутствие alt-тегов) и технической оптимизацией (большое количество неоптимизированных изображений).

После устранения этих проблем страница имеет потенциал стать образцовой карточкой товара в сфере недвижимости, способной эффективно конвертировать посетителей в покупателей благодаря профессиональной подаче информации и удобным инструментам связи.

Ключевые показатели для улучшения:

  1. Добавить alt-теги к 54 изображениям
  2. Сократить размер страницы с 12.9MB до 5MB
  3. Увеличить SEO оценку с 45 до 85 баллов
  4. Внедрить виртуальный тур и калькулятор ипотеки